人社厅官网(吉林省人社厅官网) - 鸿海伟业生活资讯网
bs
2024-07-08 14:29
算。具体分为这两种情况:1、封闭式阳台:具备筹划审核批文或规划部门审核达标的施工图的封闭阳台,面积才可完全计算建筑面积;
2、未封闭阳台:若是上盖在水平面上的投影面积低于阳台地板面积,但又超出一半,按上盖在水平面上的投影面积的1/2算。
根据现行建筑面积计算规范规定:阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积;而露台是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台,则不能计算建筑面积。另:各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定,请到网上或相关部门查询,也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询。
根据现行建筑面积计算规范规定:阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积;而露台是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台,则不能计算建筑面积。另:各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定,请到网上或相关部门查询,也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询。
阳台应该算建筑面积,不同的阳台建筑面积的计算规则并不相同,根据《建筑工程建筑面积计算规范》中第2.0.22条对阳台的名词解释为:
阳台附设于建筑物外墙,设有栏杆或栏板,可供人活动的室外空间。
阳台按结构划分可分为:悬挑式、嵌入式、转角式三类。
2、第3.0.21条阳台面积的计算规则为:
在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算一半面积。
按照规定,只有本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才计算面积,具体分为以下两种情况:
一、阳台是封闭式的
所谓封闭式阳台,是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台,面积才能全部计入建筑面积。
二、阳台是未封闭的
未封闭阳台按阳台上盖在维护结构内的水平投影面积计算。如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一,那么整个阳台都不算面积;如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一,则按照上盖水平投影面积的一半计算。
另外,还有一种比较特殊的情况:未封闭阳台的上盖如果跨层了,比如阳台在二楼,但是它的盖子却是从四楼的地面延伸出来的,那么这个阳台不算面积。
阳台建筑面积如何计算
按照下面的原则:
(一)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;
(二)挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;
(三)凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;
(四)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。
针对你的问题,主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的来算的,如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积,不管你自己封不封,如果规划是封闭式的你拆了封闭物也还是算全部面积。
阳台也算建筑面积,但计算方式跟阳台的类型有很大关系;如果是封闭式的阳台,那么需要根据阳台整个外围墙面的投影面积来算;如果是底部的阳台,需要根据整个底部水平投影面积的一半来算;如果是凹进去的阳台,那么需要根据整个墙体的面积来计算
阳台算建筑面积吗发表评论
评论列表
但问题随之而来,彼时网购的人群,很多人都是“图便宜”,乐淘的玩具,在价格上毫无优势。
因为坤鹏论一直认为,真正的学习一定要完成学和习这两个过程,孔子他老人家说过,学而时习之,也就是学过的内容要经常练习。
纪中展(知识分子):内容有天花板吗?是不是每件事情都有天花板?当你感觉做1个亿都很乏力的时候,为什么很多人还感觉自己还有10亿美金,或者已经做到10亿美金,并感到空间无限呢? 从成功学的角度来讲,这不仅仅是心态的问题,而是思路没有打开。
七、白颜色使用让网站突出重点 使用白颜色来装饰网站,很容易给人一种视觉聚焦效果,这种网站很容易突出网站主题。
而往往没有年报的企业通常只有两种情况: 正常经营中的企业由于材料准备不足或者忘记申报,错过了申报时间。